扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.9%的同城经纪人
答:建筑公司,科技公司
答:没有,德福中心不属于甲级,
答:不会,金融城复试写字楼A座B座是5元,C座D座是3元,平层和13栋是7.7元
答:不是,楼盘比较旧,物业管理也比较差,属于乙级
答:交通比较方便,不管是往北站,市区,交通不拥堵
答:一总8部电梯,6不客梯,两部货梯
答:金融城这边写字楼属于甲级纯办公,有精装空房,也有带家具的,装修有简装,精装,豪装。
答:租100200平左右
答:暂时没有,二手价格8000装修好的
答:没有,只能属于丙级
答:找房产经济公司
答:4.8首套利率加30个基点,也就是5.1%,二套加60个基点,5.4%
答:可以啊
答:小区绿化物业统一管理,定期会修剪
答:交通比较方便,各路公交车还有地铁
答:不可以,水电按照国家规定标准收费,物业是物业公司订的,签订买卖合同上面都有明细。
答:公摊费是按照总用量÷本栋户数计算。
答:什么情况,什么房子在不在
答:最新的税法: 一、增值税缴纳 纳税规定: 个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 税收优惠: 其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。 二、城市维护建设税缴纳 纳税规定: 以增值税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 税收优惠: 其他个人免征增值税的,同时免征城市维护建设税。 三、教育费附加 纳税规定: 以增值税税额为计税依据,按适用税率3%缴纳教育费附加。 税收优惠: 根据相关规定如果月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人。将免征教育费附加、地方教育附加。 四、印花税 纳税规定: 财产租赁,按租赁金额1‰贴花,税额不足1元,按1元贴花。 税收优惠: 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 纳税规定: 财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。个人所得税适用比例税率,税率为百分之二十。 税收优惠: 对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 六、城镇土地使用税 纳税规定: 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。 税收优惠: 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 七、房产税 纳税规定: 住房出租适用从租计征房产税,按房产的租金收入计征,适用税率为12%。 税收优惠: 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 政策依据: 1、国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号) 2、国家税务总局《关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号) 3、财政部国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知(财税〔2016〕12号) 4、财政部国家税务总局《
答:中介费一个月租金